Szécsény Város Önkormányzata Képviselő-testületének 132/2017.(VII.13.) számú határozata alapján árveréssel történő értékesítésre meghirdeti az önkormányzat tulajdonában álló,
- Szécsény, Mindszenty József tér 3. A lépcsőház, 3. emelet 3. szám, 1309/A/10. helyrajzi szám alatt található, lakás megnevezésű, 50 m2 alapterületű ingatlant.
Az árverés kiírója: Szécsény Város Önkormányzata – 3170 Szécsény, Rákóczi út 84.
Az árverési hirdetmény kifüggesztésének napja: 2017. szeptember 6.
Az árverési hirdetmény levételének napja: 2017. szeptember 16.
Az árverés napja: 2017. szeptember 19. (kedd) de.1000 óra
Az árverés helye:
Szécsényi Közös Önkormányzati Hivatal (3170 Szécsény, Rákóczi út 84.) Haynald Lajos kistanácskozó terme
Ajánlattevők köre:
– magánszemély
– jogi személy
– jogi személyiséggel nem rendelkező szervezet
Az árverés a vagyontárgy értékesítésének nyilvános, a pályázók közvetlen részvételével és jelenlétével megvalósuló versenyeztetés, mely során a vételár a nyilvános liciten licitlépcsők alkalmazásával kialakult legmagasabb ajánlati ár.
A versenyeztetési eljárás során, annak minden résztvevője köteles biztosítani a verseny tisztaságát, az esélyegyenlőséget és a nyilvánosságot.
Árverés tárgya: címe: Mindszenty József tér 3. A lh. 3. emelet 3.
helyrajzi száma: 1309/A/10
alapterülete: 50 m2
rendeltetése: lakás
közműellátottsága: elektromos árammal, vízzel ellátott,
gázcsonk az épületben
A lakás műszaki állapota: – elektromos hálózat: külön mérővel, 220V/10A,
– belső falfelületek: meszelt
– alapozás: sávalap
– vázszerkezet: előre gyártott panel
– válaszfalak: tégla
– nyílászárók: fa szerkezetű, nem hőszigetelt üvegezésű
– jelenlegi fűtés: hőtárolós kályha
– födémszerkezet: vasbeton
– tetőszerkezet: vasbeton, bitumenes szigeteléssel
– külső felületek: nemes vakolat
– az ingatlan felújításra szorul
| Helyiség | Padlóburkolat | Falfelület | Alapterület |
| szoba | parketta | meszelt | 19 m2 |
| szoba | parketta | meszelt | 12 m2 |
| konyha | kő | meszelt | 7 m2 |
| közlekedő | kő | meszelt | 5 m2 |
| kamra | kő | meszelt | 1 m2 |
| fürdőszoba | kő | meszelt | 6 m2 |
Az ingatlan megtekintésének, valamint az árverésre vonatkozó kérdések feltevésének, információszerzés időpontja:
Előzetes telefonon történő egyeztetés alapján 2017. szeptember 18. (hétfő) 1600 óráig. (32/370-199/217 melléken Hanzel Balázs)
Induló ára: 4.050.000 Ft, azaz négymillió-ötvenezer forint
Licitlépcső mértéke: 50.000 Ft, azaz ötvenezer forint
Biztosíték megfizetése és fedezetigazolás:
– Az árverés résztvevői 2017. szeptember 18-ig kötelesek az induló ár 10%-át pályázati biztosítékként megfizetni.
– Az árverésen az vehet részt aki, az induló ár 10%-ának megfelelő összegű biztosítékot letéti díjként az Önkormányzat számlájára – legkésőbb az árverés megkezdéséig – befizeti és a befizetés tényét az árverésen igazolja, valamint hitelt érdemlően igazolja a vételár fedezetének meglétét. is.
– A biztosíték összegét a felek eredményes árverés esetén a vételárba beszámítják.
– A biztosíték visszajár az árverés visszavonásától, és nem nyert ajánlattevő esetén az árverésen való eredményhirdetésétől számított 15 napon belül.
– Nem jár vissza biztosíték, ha az ajánlattevő az ajánlatát az ajánlati kötöttség időtartama alatt visszavonta, vagy a szerződés megkötése neki felróható okból hiúsult meg.
Az összeg megfizetése Szécsény Város Önkormányzata K&H Banknál vezetett 10402142-21424304 számú fizetési számlájára átutalással történhet. A nyertes által befizetett biztosíték összegét a vételárba be kell számolni.
Az árverésen az vehet részt aki, az árverés megkezdését megelőzően bemutatja az árverés vezetőjének alábbi dokumentumokat:
– személyi igazolványát, egyéni vállalkozói igazolványát (egyéni vállalkozói igazolvány kiváltására irányuló szándéknyilatkozatot), illetve ha a jelentkező gazdasági társaság, akkor 30 napnál nem régebbi cégkivonatot (folyamatban lévő cégbejegyzési eljárás igazolását).
– biztosíték letétbe helyezésének igazolását
– legalább az induló ár erejéig szóló fedezetigazolást (bank igazolás)
– meghatalmazott esetén a közokiratba, vagy közjegyző által hitelesített teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt maghatalmazást.
Felhívom az ajánlattevők figyelmét, hogy az árverési hirdetmény feltételeinek elfogadására, és az ellenszolgáltatás teljesítésére az árverési jegyzőkönyvben nyilatkozni kell.
Szerződéskötés:
Az árverésen nyertes ajánlattevővel az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül kell szerződést kötni.
Szerződéskötés tervezett időpontja: 2017. október 18.
Fizetési feltételek:
Az árverési eljárás során meghatározott pályázati induló ár a képviselő-testület által meghatározott vételár.
Az árverés nyertesének az ingatlan vételárát az adásvételi szerződés megkötését követő 30 napon belül kell megfizetni Szécsény Város Önkormányzata K&H Banknál vezetett 10402142-21424304 számú fizetési számlájára.
Terhek és kötelezettségek:
– A vételár hiánytalan megfizetéséig az Önkormányzat az ingatlanra vonatkozó tulajdonjogát fenntartja.
– A vevő köteles hozzájárulni ahhoz, hogy a tulajdonjog-fenntartással történt eladás ténye az ingatlan-nyilvántartásba az eladó javára bejegyzésre kerüljön. A bejegyzett tulajdonjog fenntartás tényének törléséhez történő hozzájárulás megadására a polgármester jogosult. A polgármester a tulajdonjog fenntartás tényének törléséhez hozzájárul, ha a vevő a még fennálló vételár tartozását maradéktalanul kiegyenlítette.
– Amennyiben az ingatlan megvásárlása érdekében a vevő pénzintézeti kölcsönt vesz igénybe, a vevő tulajdonjogának a ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése iránti ingatlan-nyilvántartási eljárás felfüggesztése kérhető.
Egyéb Tájékoztatás:
– A licit lebonyolítása során az ajánlati összeget legalább az árverési felhívásban meghatározott összeggel lehet emelni.
– A licitálásban részt vevők kézfelemeléssel licitálhatnak.
– Az árverésen az induló ár nem csökkenthető.
– Az árverést addig kell folytatni, amíg az ajánlati árat egy licitáló tartja csak. Ha az árverésen készpénzes ajánlattevő és pályázati forrásból fizetni szándékozó ajánlattevő is pályázik, úgy a licit során kialakuló azonos ajánlatkor a készpénzes ajánlattevőt kell nyertesnek nyilvánítani.
– Ha a licit során megtett ajánlatok összege megegyezik, és új ajánlatot egyik ajánlattevő sem tesz, a tárgyalást levezető személy a nyertes ajánlattevőt – sorsolással állapítja meg.
– Az árverés eredménye az árverésen kihirdetésre kerül. Az eredmény megállapítását követően az érintett ajánlattető tájékoztatást kap a szerződéskötés feltételeiről és határidejéről.
– Eredménytelen az árverés, ha azon nem tettek vételi ajánlatot vagy az árverés győztese, illetve az írásban értesített második legjobbnak ítélt ajánlattevő 30 napon belül nem köt szerződést.
– Eredménytelen az árverés akkor is, ha a kiíró valamely ajánlattevőnek az eljárás tisztaságához fűződő, vagy a többi ajánlattevő érdekeit egyébként súlyosan sértő cselekménye miatt az árverés eredménytelenné nyilvánítása mellett döntött, vagy amennyiben a kiíró az eljárást indokolás nélkül eredménytelenné nyilvánította.
– Az árverés eredménytelensége esetén a megismételt árverésen nem vehet részt az, aki az előző árverésen nyertes vevőként, vagy utóbb a nyertes helyébe lépett második legjobb ajánlatot tevőként később a szerződéskötéstől visszalépett, vagy a vételárat határidőn belül nem fizette meg.